2 Impasse Cadas, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cadas, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Cadas, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Lorraine à 180 mètres
- - Narbonne à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 640 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cadas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cadas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cadas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cadas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cadas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cadas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cadas dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cadas par rapport à la voie
Sur Impasse Cadas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Impasse Cadas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cadas par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Cadas se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 2 Impasse Cadas à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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