3 Place Bara, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 743 € à 2 925 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Place Bara, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°1 et de 2.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Place Bara, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 312 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 120 mètres
- Narbonne à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 748 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 626 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 744 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 383 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 75 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 50 mètres

Ventes au 3 Place Bara

Les 2 ventes au 3 Place Bara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2020

143 500 €(3 189 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

3 Place Bara, 11100 Narbonne

25 janvier 2022

140 250 €(1 953 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.83 m²

3 Place Bara, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Bara(2 342€)

14 Place Bara(2 338€)

16 Place Bara(2 331€)

12 Place Bara(2 391€)

10 Place Bara(2 276€)

5 Place Bara(2 308€)

1 Rue Simon Castan(2 418€)

5 bis Rue Barbes(2 434€)

Prix du 3 Place Bara dans son marché local

Prix du 3 Place Bara par rapport à la voie

Sur Place Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 3 Place Bara se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Bara par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Bara se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.54 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Trenet, 11100 Narbonne(2,369 €)

Impasse Cadas, 11100 Narbonne(2,300 €)

Rue Bara, 11100 Narbonne(2,347 €)

Rue Barbes, 11100 Narbonne(2,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Bara

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.