2 Quai d'Alsace, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 22.06 % à celui du n°4 et de 10.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 2 Quai d'Alsace, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 17 parkings - 317 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 61 mètres
- - Narbonne à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 621 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 636 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 303 mètres
Ventes au 2 Quai d'Alsace
Les 10 ventes au 2 Quai d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Quai d'Alsace par rapport à la voie
Sur Quai d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Quai d'Alsace se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai d'Alsace par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai d'Alsace se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 58.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
