22 Quai d'Alsace, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 330 € à 3 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Quai d'Alsace, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°21 c et de 0.13 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Quai d'Alsace, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 71 mètres
- Narbonne à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 602 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 570 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 545 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 731 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 638 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 588 mètres

Ventes au 22 Quai d'Alsace

Les 0 ventes au 22 Quai d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Quai d'Alsace dans son marché local

Prix du 22 Quai d'Alsace par rapport à la voie

Sur Quai d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 22 Quai d'Alsace se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Quai d'Alsace par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai d'Alsace se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 25.58 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 11100 Narbonne(2,279 €)

Boulevard Docteur Leon Auge, 11100 Narbonne(2,214 €)

Avenue des Pyrenees, 11100 Narbonne(1,942 €)

Rue du Moulin du Gua, 11100 Narbonne(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 22 Quai d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 22 Quai d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.