23 a Quai d'Alsace, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 330 € à 3 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 a Quai d'Alsace, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°23 b et de 0.17 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 23 a Quai d'Alsace, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 52 parkings - 623 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 106 mètres
- Narbonne à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 585 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 567 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 533 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 724 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 657 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 584 mètres

Ventes au 23 a Quai d'Alsace

Les 0 ventes au 23 a Quai d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 a Quai d'Alsace dans son marché local

Prix du 23 a Quai d'Alsace par rapport à la voie

Sur Quai d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 23 a Quai d'Alsace se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 a Quai d'Alsace par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Quai d'Alsace se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 25.62 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 11100 Narbonne(2,279 €)

Boulevard Docteur Leon Auge, 11100 Narbonne(2,214 €)

Avenue des Pyrenees, 11100 Narbonne(1,942 €)

Rue du Moulin du Gua, 11100 Narbonne(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 23 a Quai d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 23 a Quai d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.