3 Quai d'Alsace, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 530 €

de 1 687 € à 2 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Quai d'Alsace, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°1 et de 3.52 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 Quai d'Alsace, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 783 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerces à 86 mètres
- Narbonne à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 597 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 446 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 560 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 272 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Quai d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Quai d'Alsace(2 279€)

1 bis Quai d'Alsace(2 444€)

2 Quai d'Alsace(2 825€)

4 Quai d'Alsace(2 278€)

5 a Quai d'Alsace(2 400€)

4 Quai de Lorraine(2 417€)

5 Quai de Lorraine(2 468€)

1 a Rue de Cuxac(1 570€)

Prix du 3 Quai d'Alsace dans son marché local

Prix du 3 Quai d'Alsace par rapport à la voie

Sur Quai d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 3 Quai d'Alsace se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai d'Alsace par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai d'Alsace se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 6.62 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambrosia, 11100 Narbonne(2,664 €)

Avenue Charles Trenet, 11100 Narbonne(2,369 €)

Avenue de la Licune, 11100 Narbonne(2,406 €)

Avenue des Pyrenees, 11100 Narbonne(1,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Quai d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.