8 Quai d'Alsace, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 233 € à 3 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Quai d'Alsace, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°8 bis et de 14.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Quai d'Alsace, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerces à 55 mètres
- Narbonne à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 706 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 547 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 613 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 662 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 293 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Quai d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Quai d'Alsace(2 488€)

7 Quai d'Alsace(2 482€)

6 Quai d'Alsace(2 607€)

5 a Quai d'Alsace(2 400€)

5 Quai d'Alsace(2 587€)

4 Quai d'Alsace(2 278€)

2 Rue du Commerce(3 359€)

1 Rue de la Tonnellerie(2 397€)

Prix du 8 Quai d'Alsace dans son marché local

Prix du 8 Quai d'Alsace par rapport à la voie

Sur Quai d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 8 Quai d'Alsace se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai d'Alsace par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai d'Alsace se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 19.76 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambrosia, 11100 Narbonne(2,664 €)

Avenue Charles Trenet, 11100 Narbonne(2,369 €)

Avenue de la Licune, 11100 Narbonne(2,406 €)

Avenue des Pyrenees, 11100 Narbonne(1,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Quai d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.