2 Rue Amardeil, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 404 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Amardeil, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Amardeil, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 78 mètres
- Narbonne à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 277 mètres
- Collège Cité à 241 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 429 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 259 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 155 mètres

Ventes au 2 Rue Amardeil

Les 0 ventes au 2 Rue Amardeil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Amardeil dans son marché local

Prix du 2 Rue Amardeil par rapport à la voie

Sur Rue Amardeil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Rue Amardeil se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Amardeil par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amardeil se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.1 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Pelouze, 11100 Narbonne(2,046 €)

Rue du Docteur Roux, 11100 Narbonne(1,868 €)

Boulevard du General de Gaulle, 11100 Narbonne(2,327 €)

Rue du Jeu de Paume, 11100 Narbonne(1,900 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Amardeil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Amardeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.