18 Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baptiste Limouzy, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Vallières à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 472 mètres
- - Collège Jules Ferry à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 378 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Baptiste Limouzy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baptiste Limouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Baptiste Limouzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Baptiste Limouzy, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baptiste Limouzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baptiste Limouzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baptiste Limouzy dans son marché local
Prix du 18 Rue Baptiste Limouzy par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Limouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 18 Rue Baptiste Limouzy se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baptiste Limouzy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baptiste Limouzy se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 93.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
