8 Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baptiste Limouzy, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 8 Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 88 mètres
- - Narbonne à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 459 mètres
- - Collège Jules Ferry à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 792 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 334 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baptiste Limouzy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baptiste Limouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baptiste Limouzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baptiste Limouzy, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baptiste Limouzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baptiste Limouzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baptiste Limouzy dans son marché local
Prix du 8 Rue Baptiste Limouzy par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Limouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 8 Rue Baptiste Limouzy se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baptiste Limouzy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baptiste Limouzy se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 98.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
