1 Rue Bara, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 749 € à 2 935 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Bara, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°2 et de 6.96 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Bara, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 16 mètres
- Narbonne à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 706 mètres
- Collège Jules Ferry à 690 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 831 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 306 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 123 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 122 mètres

Ventes au 1 Rue Bara

Les 2 ventes au 1 Rue Bara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2020

91 400 €(1 404 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.08 m²

1 Rue Bara, 11100 Narbonne

13 octobre 2022

32 999 €(1 375 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

1 Rue Bara, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Bara(2 349€)

3 bis Rue Bara(2 341€)

3 Rue Bara(2 337€)

2 bis Rue Bara(2 332€)

7 Rue Bara(2 392€)

4 Rue Bara(2 336€)

13 Rue Bara(2 506€)

6 Rue Bara(2 333€)

Prix du 1 Rue Bara dans son marché local

Prix du 1 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 1 Rue Bara se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bara par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bara se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.22 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,065 €)

Avenue Charles Trenet, 11100 Narbonne(2,369 €)

Avenue des Cevennes, 11100 Narbonne(2,096 €)

Place Bara, 11100 Narbonne(2,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Bara

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.