40 Rue Barbes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 750 € à 2 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Barbes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°32 et de 3.86 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue Barbes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 86 mètres
- Narbonne à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 759 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 663 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 782 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 369 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 61 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Barbes(2 433€)

5 bis Rue Barbes(2 434€)

5 ter Rue Barbes(2 429€)

1 Place Bara(2 342€)

13 Rue Bara(2 506€)

7 Rue Bara(2 392€)

Prix du 40 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 40 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 40 Rue Barbes se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Barbes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Barbes se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.39 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,065 €)

Place Bara, 11100 Narbonne(2,321 €)

Rue Bara, 11100 Narbonne(2,347 €)

Rue Proudhon, 11100 Narbonne(1,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.