8 Rue Barbes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 8 Rue Barbes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 96 mètres
- - Narbonne à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 925 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 808 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 519 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barbes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 8 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 8 Rue Barbes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barbes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barbes se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
