8 Rue Barbes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 823 € à 2 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Barbes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1877,

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À propos du 8 Rue Barbes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 96 mètres
- Narbonne à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 925 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 808 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 519 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 135 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Barbes(2 180€)

12 a Rue Barbes(2 172€)

12 Rue Barbes(2 175€)

14 Rue Barbes(2 093€)

16 Rue Barbes(2 178€)

36 Avenue Anatole France(2 176€)

27 Avenue Anatole France(2 174€)

Prix du 8 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 8 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 8 Rue Barbes se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Barbes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barbes se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.57 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Place Bara, 11100 Narbonne(2,233 €)

Rue Bara, 11100 Narbonne(2,043 €)

Rue Proudhon, 11100 Narbonne(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.