9 Rue Beethoven, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue Beethoven, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Convention.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weilheim à 55 mètres
- - Narbonne à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 613 mètres
- - Collège Cité à 646 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 516 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beethoven, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 9 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 9 Rue Beethoven se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beethoven par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beethoven se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
