12 Rue Beethoven, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 814 € à 2 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Beethoven, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 9.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue Beethoven, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Weilheim à 61 mètres
- Narbonne à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 613 mètres
- Collège Cité à 653 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 518 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 260 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Beethoven(2 154€)

10 Rue Beethoven(2 367€)

11 Rue Beethoven(2 083€)

14 Rue Beethoven(2 156€)

8 Rue Beethoven(2 186€)

16 Rue Beethoven(2 235€)

6 Rue Beethoven(2 321€)

5 Rue Beethoven(2 284€)

Prix du 12 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 12 Rue Beethoven se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beethoven se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.4 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Weilheim, 11100 Narbonne(2,434 €)

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,435 €)

Clos de Baviere, 11100 Narbonne(2,267 €)

Place Louis Sigal, 11100 Narbonne(2,205 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.