14 Rue Cuvier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 14 Rue Cuvier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cité Est.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 139 mètres
- - Narbonne à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 153 mètres
- - Collège Cité à 170 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 124 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres
Ventes au 14 Rue Cuvier
Les 2 ventes au 14 Rue Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Cuvier, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 14 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 14 Rue Cuvier se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Cuvier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Cuvier se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
