9 c Rue de Cuxac, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 533 € à 3 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 c Rue de Cuxac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 d et de 0.1 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 9 c Rue de Cuxac, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 6796 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 178 mètres
- Narbonne à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 438 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 410 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 378 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 566 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 502 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 9 c Rue de Cuxac

Aucune vente n'a été recensée au 9 c Rue de Cuxac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 d Rue de Cuxac(3 054€)

9 b Rue de Cuxac(3 055€)

9 a Rue de Cuxac(3 059€)

9 Rue de Cuxac(3 060€)

7 bis Rue de Cuxac(3 054€)

7 ter Rue de Cuxac(1 884€)

7 Rue de Cuxac(1 880€)

5 Rue de la Paix(3 046€)

Prix du 9 c Rue de Cuxac dans son marché local

Prix du 9 c Rue de Cuxac par rapport à la voie

Sur Rue de Cuxac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 9 c Rue de Cuxac se situe 58.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 c Rue de Cuxac par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 c Rue de Cuxac se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 28.61 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Belveze Nord, 11100 Narbonne(2,531 €)

Quai d'Alsace, 11100 Narbonne(2,727 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,658 €)

Route de Cuxac, 11100 Narbonne(2,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 c Rue de Cuxac

Les biens actuellement en vente autour du 9 c Rue de Cuxac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.