13 Rue de Dijon, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue de Dijon, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 90 mètres
- - Narbonne à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 791 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 703 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 393 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Dijon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 13 Rue de Dijon se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Dijon par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Dijon se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
