5 Rue de Dijon, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 767 € à 2 584 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de Dijon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°7 et de 1.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue de Dijon, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 69 mètres
- Narbonne à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 777 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 718 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 376 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 63 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 133 mètres

Ventes au 5 Rue de Dijon

Une vente a été recensée au 5 Rue de Dijon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2024

333 500 €(2 382 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

5 Rue de Dijon, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Dijon(2 027€)

3 Rue de Dijon(2 115€)

1 Rue de Dijon(2 177€)

11 Rue de Dijon(2 103€)

13 Rue de Dijon(2 075€)

2 Rue de Dijon(2 077€)

30 Rue Barbes(2 030€)

28 Rue Barbes(2 072€)

Prix du 5 Rue de Dijon dans son marché local

Prix du 5 Rue de Dijon par rapport à la voie

Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 5 Rue de Dijon se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Dijon par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Dijon se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.35 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Rue Barbes, 11100 Narbonne(2,102 €)

Rue de Lyon, 11100 Narbonne(2,138 €)

Rue de Metz, 11100 Narbonne(2,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Dijon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Dijon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.