6 Rue de Gazagnepas, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Gazagnepas, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Rue de Gazagnepas, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0566 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0164 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 681 mètres
- - Collège Montesquieu à 1104 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 768 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 465 mètres
Ventes au 6 Rue de Gazagnepas
Une vente a été recensée au 6 Rue de Gazagnepas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Gazagnepas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Gazagnepas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gazagnepas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gazagnepas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Gazagnepas dans son marché local
Prix du 6 Rue de Gazagnepas par rapport à la voie
Sur Rue de Gazagnepas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 6 Rue de Gazagnepas se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Gazagnepas par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Gazagnepas se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 113.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
