4 Rue de la Berre, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 625 € à 2 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Berre, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Rue de la Berre, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elysiques à 58 mètres
- Narbonne à 1842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1670 mètres
- Collège Georges Brassens à 775 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1734 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 529 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 146 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Berre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Berre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Berre(1 925€)

2 Rue de la Berre(2 145€)

1 Allée du Rec d'Argent(2 088€)

3 Allée du Rec d'Argent(1 817€)

2 Allée du Rec d'Argent(1 898€)

2 Rue de la Cesse(2 134€)

12 Allee du Barrou(1 744€)

11 Allee du Barrou(2 036€)

Prix du 4 Rue de la Berre dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Berre par rapport à la voie

Sur Rue de la Berre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 4 Rue de la Berre se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Berre par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Berre se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.46 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Barrou, 11100 Narbonne(1,983 €)

Allée du Rec d'Argent, 11100 Narbonne(1,938 €)

Allee du Repudre, 11100 Narbonne(1,999 €)

Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne(2,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Berre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Berre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.