24 Rue de la Douane, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°30 et de 9.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 24 Rue de la Douane, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 1002 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 756 mètres
- - Collège Jules Ferry à 759 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1527 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 619 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 594 mètres
Ventes au 24 Rue de la Douane
Les 5 ventes au 24 Rue de la Douane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 24 Rue de la Douane se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Douane par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Douane se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
