1 Rue de la Mayral, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 685 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Mayral, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

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À propos du 1 Rue de la Mayral, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
5 niveaux - 97 logements - 97 parkings - 3566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 150 mètres
- Narbonne à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 963 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 809 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 748 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 322 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mayral

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Mayral(2 479€)

10 Rue de la Mayral(2 232€)

8 bis Rue de la Mayral(2 776€)

9 Rue Hercule Birat(1 621€)

Prix du 1 Rue de la Mayral dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Mayral par rapport à la voie

Sur Rue de la Mayral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 1 Rue de la Mayral se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Mayral par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Mayral se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.6 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambrosia, 11100 Narbonne(2,664 €)

Allee des Chenes, 11100 Narbonne(2,199 €)

Impasse des Cèps, 11100 Narbonne(2,648 €)

Impasse des Pampres, 11100 Narbonne(2,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Mayral

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Mayral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.