4 Rue de Lyon, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 910 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Lyon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°9 et de 2.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 4 Rue de Lyon, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 3 logements - 358 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 152 mètres
- Narbonne à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 819 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 687 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 451 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 25 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Lyon(2 175€)

7 Rue de Lyon(2 170€)

5 Rue de Lyon(2 121€)

2 Rue de Lyon(2 136€)

11 Rue de Lyon(2 134€)

13 Rue de Lyon(2 085€)

3 Rue de Lyon(2 121€)

6 Rue de Lyon(2 204€)

Prix du 4 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 4 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 4 Rue de Lyon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Lyon par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lyon se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.57 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbes, 11100 Narbonne(2,102 €)

Rue Jean Alexandre Mimard, 11100 Narbonne(2,014 €)

Rue Manuel, 11100 Narbonne(2,431 €)

Rue Simon Castan, 11100 Narbonne(2,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.