5 Rue de Lyon, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Lyon, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 142 mètres
- - Narbonne à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 826 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 696 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 805 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 443 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Lyon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 5 Rue de Lyon se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lyon par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Lyon se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 5 Rue de Lyon à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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