26 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 072 € à 2 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 32.12 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 26 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 86 mètres
- Narbonne à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 358 mètres
- Collège Jules Ferry à 345 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 58 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 362 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Mazagran dans son marché local

Prix du 26 Rue de Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 26 Rue de Mazagran se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Mazagran se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.37 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,525 €)

Clos du Roc Blanc, 11100 Narbonne(2,791 €)

Hlm Delory, 11100 Narbonne(2,377 €)

Place des Pyrenees, 11100 Narbonne(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.