32 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 47.33 % à celui du n°26 et de 51.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 72 mètres
- - Narbonne à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Collège Jules Ferry à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 960 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 75 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 128 mètres
Ventes au 32 Rue de Mazagran
Les 2 ventes au 32 Rue de Mazagran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Mazagran dans son marché local
Prix du 32 Rue de Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 32 Rue de Mazagran se situe 38.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Mazagran se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 86.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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