33 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°35 et de 0.73 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 109 mètres
- - Narbonne à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 358 mètres
- - Collège Jules Ferry à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1259 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 391 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 440 mètres
Ventes au 33 Rue de Mazagran
Une vente a été recensée au 33 Rue de Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Mazagran dans son marché local
Prix du 33 Rue de Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 33 Rue de Mazagran se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Mazagran se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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