38 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°36 et de 1.79 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 38 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 63 mètres
- - Narbonne à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 344 mètres
- - Collège Jules Ferry à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 95 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 149 mètres
Ventes au 38 Rue Mazagran
Les 3 ventes au 38 Rue Mazagran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 38 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 38 Rue Mazagran se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Mazagran se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
