38 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°36 et de 0.41 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 63 mètres
- - Narbonne à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 344 mètres
- - Collège Jules Ferry à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 95 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 149 mètres
Ventes au 38 Rue de Mazagran
Les 2 ventes au 38 Rue de Mazagran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Mazagran dans son marché local
Prix du 38 Rue de Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 38 Rue de Mazagran se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Mazagran se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M Immobilier
Narbonne 11100
Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
1 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Immobilier Drive Immo
narbonne 11100
14 annonces en vente chez Flatway
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