36 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°34 et de 5.46 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 10 locaux.
À propos du 36 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Cassayet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 10 locaux - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 66 mètres
- - Narbonne à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 346 mètres
- - Collège Jules Ferry à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 973 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 88 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 141 mètres
Ventes au 36 Rue Mazagran
Les 2 ventes au 36 Rue Mazagran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 36 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 36 Rue Mazagran se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Mazagran se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
