42 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°44 et de 2.85 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 299 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 60 mètres
- - Narbonne à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 340 mètres
- - Collège Jules Ferry à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 992 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 161 mètres
Ventes au 42 Rue de Mazagran
Une vente a été recensée au 42 Rue de Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Mazagran dans son marché local
Prix du 42 Rue de Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 42 Rue de Mazagran se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Mazagran se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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