42 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°44 et de 2.41 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 42 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 299 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 60 mètres
- - Narbonne à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 340 mètres
- - Collège Jules Ferry à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 992 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 161 mètres
Ventes au 42 Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 42 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 42 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 42 Rue Mazagran se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Mazagran se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
