2 Rue du Canigou, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Canigou, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Maraussan à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 567 mètres
- - Collège Jules Ferry à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 607 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Rue du Canigou se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canigou se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 66.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
