5 Rue du Canigou, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue du Canigou, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Maraussan à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 554 mètres
- - Collège Jules Ferry à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 593 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Canigou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 5 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 5 Rue du Canigou se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Canigou par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Canigou se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 65.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
