10 Rue du Capitole, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Capitole, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du Capitole, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 184 mètres
- - Narbonne à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 147 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 75 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 99 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 134 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Capitole
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Capitole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Capitole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Capitole, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Capitole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Capitole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Capitole dans son marché local
Prix du 10 Rue du Capitole par rapport à la voie
Sur Rue du Capitole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 10 Rue du Capitole se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Capitole par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Capitole se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 10 Rue du Capitole à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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