12 Rue du Capitole, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Capitole, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Capitole, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 166 mètres
- - Narbonne à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 159 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 90 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 82 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 140 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Capitole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Capitole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Capitole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Capitole, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Capitole dans son marché local
Prix du 12 Rue du Capitole par rapport à la voie
Sur Rue du Capitole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 12 Rue du Capitole se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Capitole par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Capitole se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
