12 Rue du Capitole, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 712 € à 2 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Capitole, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue du Capitole, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 166 mètres
- Narbonne à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 159 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 90 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 82 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 140 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 112 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Capitole

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Capitole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Capitole(2 485€)

7 Rue du Capitole(2 177€)

5 Rue Fabert(2 171€)

40 Rue de l’Ancienne Porte Neuve(2 282€)

Prix du 12 Rue du Capitole dans son marché local

Prix du 12 Rue du Capitole par rapport à la voie

Sur Rue du Capitole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 12 Rue du Capitole se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Capitole par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Capitole se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.52 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne(2,220 €)

Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne(2,402 €)

Impasse Scribe, 11100 Narbonne(2,794 €)

Rue Diderot, 11100 Narbonne(2,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Capitole

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Capitole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.