3 Rue du Capitole, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 508 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Capitole, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 3 Rue du Capitole, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 585 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 194 mètres
- Narbonne à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 147 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 63 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 108 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 138 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 136 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 19 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Capitole

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Capitole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Capitole(2 092€)

6 Rue du Capitole(1 791€)

5 Rue du Capitole(1 824€)

4 Rue du Capitole(2 027€)

7 Rue du Capitole(1 817€)

2 bis Rue du Capitole(2 127€)

2 Rue du Capitole(2 294€)

14 Rue du Capitole(2 125€)

Prix du 3 Rue du Capitole dans son marché local

Prix du 3 Rue du Capitole par rapport à la voie

Sur Rue du Capitole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Rue du Capitole se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Capitole par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Capitole se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.14 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne(2,063 €)

Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne(2,071 €)

Impasse Scribe, 11100 Narbonne(2,332 €)

Rue Diderot, 11100 Narbonne(2,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Capitole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Capitole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.