8 Rue du Capitole, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capitole, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°3 et de 16.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Capitole, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 282 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 194 mètres
- - Narbonne à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 144 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 66 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 134 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 21 mètres
Ventes au 8 Rue du Capitole
Les 4 ventes au 8 Rue du Capitole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capitole dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capitole par rapport à la voie
Sur Rue du Capitole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 8 Rue du Capitole se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capitole par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Capitole se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Capitole
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Capitole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Capitole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Paul Immobilier
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