1 Rue du Grenache, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue du Grenache, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1305 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1026 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 698 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grenache, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 1 Rue du Grenache se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grenache par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grenache se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 72.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
