12 Rue du Grenache, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue du Grenache, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1307 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1025 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 697 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 12 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 12 Rue du Grenache se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Grenache par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Grenache se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
