24 Rue du Muscat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 et de 0.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Rue du Muscat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Salvayre à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 848 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 505 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Muscat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 24 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 24 Rue du Muscat se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Muscat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Muscat se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
