2 Rue du Port, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 814 € à 2 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 563 € à 2 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Port, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Port, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1869, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 120 mètres
- Narbonne à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 553 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 456 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 348 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 288 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Port(2 115€)

9 bis Avenue des Pyrenees(2 134€)

12 Boulevard Marechal Joffre(2 091€)

14 Boulevard Marechal Joffre(2 089€)

10 Boulevard Marechal Joffre(1 925€)

7 Avenue des Pyrenees(2 098€)

11 bis Avenue des Pyrenees(2 138€)

5 Avenue des Pyrenees(1 946€)

Prix du 2 Rue du Port dans son marché local

Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Rue du Port se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Port par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Port se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.11 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrenees, 11100 Narbonne(1,942 €)

Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne(1,901 €)

Passage de la Revolte, 11100 Narbonne(2,091 €)

Route de Perpignan, 11100 Narbonne(2,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.