27 b Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 b Rue Emile Eudes, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 801 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 455 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Mathieu Peyronne à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Rue Emile Eudes
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Rue Emile Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Rue Emile Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Rue Emile Eudes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Rue Emile Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Rue Emile Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Rue Emile Eudes dans son marché local
Prix du 27 b Rue Emile Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Eudes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 27 b Rue Emile Eudes se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Rue Emile Eudes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b Rue Emile Eudes se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.97 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Rue Emile Eudes à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 27 b Rue Emile Eudes est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
