10 Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Etienne Gaillard, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 203 mètres
- - Narbonne à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 752 mètres
- - Collège Cité à 886 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 697 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 136 mètres
Ventes au 10 Rue Etienne Gaillard
Les 2 ventes au 10 Rue Etienne Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Etienne Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Etienne Gaillard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etienne Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etienne Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Etienne Gaillard dans son marché local
Prix du 10 Rue Etienne Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 10 Rue Etienne Gaillard se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Etienne Gaillard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Etienne Gaillard se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 92.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
