12 Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Etienne Gaillard, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 190 mètres
- - Narbonne à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 750 mètres
- - Collège Cité à 898 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 696 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Etienne Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Etienne Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Etienne Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Etienne Gaillard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Etienne Gaillard dans son marché local
Prix du 12 Rue Etienne Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 12 Rue Etienne Gaillard se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Etienne Gaillard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Etienne Gaillard se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 105.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
