10 Rue Eugene Montel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eugene Montel, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Eugene Montel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 938 mètres
- - Collège Jules Ferry à 938 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 831 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Eugene Montel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eugene Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eugene Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eugene Montel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugene Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugene Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eugene Montel dans son marché local
Prix du 10 Rue Eugene Montel par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 10 Rue Eugene Montel se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eugene Montel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eugene Montel se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 81.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
