12 Rue Eugene Montel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugene Montel, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°10 et du 16.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Eugene Montel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 928 mètres
- - Collège Jules Ferry à 929 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 818 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugene Montel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugene Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugene Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugene Montel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugene Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugene Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugene Montel dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugene Montel par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 12 Rue Eugene Montel se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugene Montel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugene Montel se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
