8 Rue Eugene Montel, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 358 € à 3 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Eugene Montel, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°10 et de 10.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue Eugene Montel, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière païen et paléochrétien de Saint-Loup à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Robine à 124 mètres
- Narbonne à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 935 mètres
- Collège Jules Ferry à 947 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 843 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 512 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugene Montel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugene Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Eugene Montel(2 751€)

12 Rue Eugene Montel(2 757€)

4 Rue Eugene Montel(3 242€)

1 Rue Bracke Desrousseaux(3 047€)

12 Rue Paul Ramadier(2 998€)

16 Rue Paul Ramadier(3 001€)

14 Rue Paul Ramadier(2 997€)

18 Rue Paul Ramadier(2 749€)

Prix du 8 Rue Eugene Montel dans son marché local

Prix du 8 Rue Eugene Montel par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 8 Rue Eugene Montel se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eugene Montel par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugene Montel se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 54.98 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Valliere, 11100 Narbonne(3,092 €)

Rue Bracke Desrousseaux, 11100 Narbonne(3,044 €)

Rue Jean Fabry, 11100 Narbonne(2,911 €)

Rue Mazzini, 11100 Narbonne(3,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Eugene Montel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugene Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.