4 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 14 parkings - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne sous-préfecture à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 138 mètres
- - Narbonne à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 593 mètres
- - Collège Cité à 670 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 607 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 282 mètres
Ventes au 4 Rue Fabre d'Eglantine
Les 5 ventes au 4 Rue Fabre d'Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 4 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 4 Rue Fabre d'Eglantine se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fabre d'Eglantine se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Fabre d'Eglantine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Fabre d'Eglantine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
1 annonces en vente chez Flatway
Gala Immobilier
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6 annonces en vente chez Flatway
R Immobilier Pro Aude (11)
narbonne 11100
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