3 Rue Gabriel Faure, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Gabriel Faure, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weilheim à 103 mètres
- - Narbonne à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 557 mètres
- - Collège Cité à 677 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 462 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 288 mètres
Ventes au 3 Rue Gabriel Faure
Une vente a été recensée au 3 Rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Faure, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 3 Rue Gabriel Faure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Faure par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Faure se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 0.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 3 Rue Gabriel Faure à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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