5 Rue Garanciere, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 779 € à 3 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Garanciere, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 29.83 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Garanciere, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 176 mètres
- Narbonne à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 926 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 842 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 856 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 1000 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 582 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Garanciere

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Garanciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Garanciere dans son marché local

Prix du 5 Rue Garanciere par rapport à la voie

Sur Rue Garanciere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 5 Rue Garanciere se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Garanciere par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Garanciere se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.99 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Licune, 11100 Narbonne(2,135 €)

Chemin de la Petite Licune, 11100 Narbonne(1,829 €)

Clos de la Licune, 11100 Narbonne(2,626 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Garanciere

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Garanciere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.